В Кировской области четверть земельных участков будет снято с кадастрового учета

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, которым утверждены новые правила кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них. Многим жителям Кировской области полезно узнать, что согласно одной из норм (часть 3 статьи 70) данного закона предусмотрено снятие с кадастрового учета всех земельных участков, которые были учтены в кадастре до 1 марта 2008 года, если на них не были зарегистрированы права.

В настоящее время филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области осуществляет подготовку к проведению обозначенных работ. По предварительной оценке, на территории Кировской области указанная норма закона может коснуться потенциальных правообладателей 250 тысяч земельных участков,  которые до настоящего момента не обратились в орган регистрации прав с целью  регистрации права на такие земельные участки в установленном законодательством порядке. А это одна четверть всех земельных участков по Кировской области, учтенных в кадастре.

В ближайшее время мы начнем рассылку уведомлений всем потенциальным правообладателям таких земельных участков с информацией о том, что их участки будут сняты с кадастрового учета, если в течение 6-ти месяцев после направления уведомления не будут предоставлены документы, необходимые для регистрации права.

Также следует отметить, что, в зависимости от наличия сведений в кадастре,  направление подобных уведомлений перед снятием земельных участков с кадастрового учета должно производиться следующим группам потенциальных правообладателей.

В одной из них в качестве потенциальных правообладателей выступают правообладатели исходных земельных участков. То есть лица, которые, как правило, ранее были заинтересованы в образовании из своих участков новых земельных участков и для этого потратили значительные средства, время на проведение землеустроительных работ, подготовку документов о межевании и  проведение кадастрового учета, по результатам которого получили кадастровые планы земельных участков, но при этом права на образованные земельные участки до настоящего момента не зарегистрированы в установленном порядке.

В другую группу потенциальных правообладателей указанных земельных участков входят правообладатели расположенных на них объектов недвижимости (зданий и помещений в них, сооружений, объектов незавершенного строительства). То есть лица, которые фактически пользуются такими земельными участками.

Обращаем внимание на то, что в данном случае уведомление будет также направлено в адрес органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный земельный контроль, а также в орган, осуществляющий государственный земельный надзор.

Необходимо отметить, что уведомления будут направляться по адресам правообладателей, информация о которых содержится в кадастре недвижимости. Учитывая то, что в настоящее время учет адреса правообладателя осуществлен в отношении небольшого количества объектов недвижимости, а также то, что информация об адресе, указанная в свое время в заявлении о кадастровом учете, на момент направления уведомления может быть не актуальна, большинство потенциальных правообладателей могут не получить уведомления и их земельные участки будут сняты с кадастрового учета. Поэтому рекомендуем всем потенциальным правообладателям указанных земельных участков обратиться в орган регистрации права с правоустанавливающими документами на такие земельные участки, не дожидаясь получения уведомления.

Даже если Вы имеете на руках документы, которые с Вашей точки зрения позволяют Вам считать себя лицом, у которого в установленном порядке зарегистрированы права, рекомендуем Вам убедиться, что соответствующая информация внесена в кадастр. Для этого Вам необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем Вас земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета.

 

Начальник отдела нормализации баз данных

Новоселова Елена Алексеевна

 
По теме
Собрания в рамках публичных слушаний - Администрация Кирова На следующей неделе в администрации города Кирова состоится ряд собраний в рамках публичных слушаний    Слушания состоятся в 16.00 в кабинете 300 здания администрации города Кирова (улица Воровского, 39).
15.07.2017
Источник: УМИ и ЗР Омутнинского района по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,
11.07.2017
Департамент муниципальной собственности принимает заявления о государственной регистрации городской недвижимости - Администрация Кирова В администрации Кирова напоминают о необходимости государственной регистрации договоров аренды и купли-продажи муниципальной недвижимости, в том числе земельных участков    В соответствии со статьями 15,
04.07.2017
 
Источник: Администрация Омутнинского городского поселения На участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:22:310226:110 поступила единственная заявка с
04.07.2017
Источник: УМИ и ЗР Омутнинского района На участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:22:010118:291 поступила единственная заявка с приложением докумен
04.07.2017
Источник: УМИ и ЗР Омутнинского района - о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду на 20 лет, из — земель населенных пунктов, с кадастровым номером 43:22:410301:ЗУ1,
03.07.2017
/// - Davecha.Ru Ребенок купался в районе поселка Подрезчиха privet-rostov.ru В понедельник, 16 июля, в Кировской области произошла еще одна трагедия на воде.
17.07.2018 Davecha.Ru
Кировский полицейский спас тонущих женщину и ребенка - УМВД Кировской области В УМВД России по Кировской области обратились граждане с просьбой поощрить старшего эксперта ЭКЦ УМВД майора полиции Алексея Лубнина, который своими действиями предотвратил трагедию на воде.
16.07.2018 УМВД Кировской области
Проводятся проверки по факту несчастных случаев на водоемах области - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кировской области Следственными органами проводятся доследственные проверки по факту несчастных случаев на водоемах области.
16.07.2018 Следственный комитет
Трагический случай произошел в Белохолуницком районе. 16 июля около 15 часов возле поселка Подрезчиха Белохолуницкого района произошел несчастный случай.
17.07.2018 Newsler.Ru
В Кильмези прошел Х межрегиональный фестиваль мастеров народных художественных промыслов «Вятский лапоть» - Кировская правда …Ты не смотри на лапти свысока, Прервав с досадой умную беседу. Такие лапти многие века Носили наши бабушки и деды… Такими словами открылся в субботу традиционный праздник народных умельцев,
17.07.2018 Кировская правда
/// - Davecha.Ru Работы велись в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги» admkirov.ru В понедельник, 16 июля, экспертная группа Дирекции дорожного хозяйства при участии «Муниципального контроля»,
17.07.2018 Davecha.Ru
/// - Davecha.Ru Ребенок купался в районе поселка Подрезчиха privet-rostov.ru В понедельник, 16 июля, в Кировской области произошла еще одна трагедия на воде.
17.07.2018 Davecha.Ru
В летний период на частных земельных участках и сельхозугодиях активно ведутся строительные и ремонтные работы, в том числе с использованием крупногабаритной спецтехники.
17.07.2018 Newsler.Ru
Перекладка тепловых сетей закончена ещё на 4 объектах. На 4 объектах завершилась перекладка тепловых сетей и последующее благоустройство территории на месте реконструкций по адресам: Упита,11; Профсоюзной, 29; ул.
17.07.2018 iKirov.Ru